Category: энергетика

Category was added automatically. Read all entries about "энергетика".

2016

Коммунальщики жонглируют площадью домов, которые им доверили в управление

Для примера разберем ситуацию в двух домах Самары.

Первый многоквартирный дом (МКД) расположен в Ленинском районе города, за здание отвечает УО «Коммунальник». Домовой фонд этой фирмы порядка 85 МКД.

Жители дома №10 по ул. Коммунистическая в Самаре до сих пор не могут уточнить, исходя из каких расчетов им оплачивать общедомовые нужды (ОДН). Так, в октябре 2016 года, общая площадь дома составляла 8718 кв.м; в декабре 2016 года объемы внезапно сократились — 8555,50 кв.м., на прежнем уровне остались и в январе 2017 года. Однако в феврале 2017 года общая площадь дома выросла, составив: 8905,50 Вот так и «плавают» квадратные метры, то увеличиваясь на 200 кв.м, а то и того больше - на все 400.

Под кат убрали квитанции, вы можете их посмотреть.
Collapse )

А это моя небольшая реплика по поводу всего этого безобразия.



Второй МКД расположен в Кировском районе Самары. Дом №67/206 по улице Краснодонская обслуживает УК «Жилуниверсал». Мы о нем уже писали. Реакция - ноль.
Автор обращения в нашу редакцию Валентина Грецкова уверена, что эта УК уже несколько лет обманывает собственников жилья, незаконно увеличив площади мест общего пользования (МОП) в данном доме.


«Началось все с того, что я заметила, как мы стали платить за электроэнергию на 100 рублей больше, - говорит Грецкова, - Мне стало любопытно, почему? Написала заявление в УК «Жилуниверсал». Выходило, что увеличение стоимости электроэнергии на 100 рублей произошло из-за того, что площадь дома изменилась. Причем, в большую сторону. Оказывается, коммунальщики включили сквозные пролеты, подвалы и чердаки в места общего пользования (МОП). А эта цифра напрямую влияет на размер оплаты общедомовых нужд (ОДН)».

Валентина Грецкова не согласна с позицией управляющей компании, ведь подвалы и чердаки не входят в места общего пользования. Коммунальщики, в свою очередь, стали ссылаться на технический паспорт МКД, который почему-то не показывают.

Вот лишь некоторые цифры. В квитанции по оплате коммунальных услуг, которую показала Грецкова, до октября 2016 года была планка 12107 квт (площадь МОП умноженный на норматив: S - 1975 * 6,13 = 12107). А с октября 2016 года планка выросла аж до 17000 квт. (S - 5185,7 м. кв. * 3,29). То есть объемы потребляемой электроэнергии увеличились на 5000 квт. (!) Любопытно, что в июле 2013 года площадь мест общего пользования в этом доме составляла 631,1 кв.м

Согласитесь, странно, что площадь зданий, в которых не проводили реконструкцию, так «гуляет». То увеличивается, то уменьшается, то снова увеличивается.

С позицией Грецковой согласна Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова, но дальше слов дело не дошло. Как видите, методы УК «Жилуниверсал» взяли «в работу» предприниматели из Нижнего Новгорода — скандальная компания УО «Коммунальник», обслуживающая дома в микрорайоне Мичуринский.

Возьмите свои квитанции. Сравните их по месяцам. Какая площадь дома была в декабре 2016, какая в январе 2017 и так далее.

promo papilkin апрель 6, 13:15 5
Buy for 10 tokens
Начало истории (часть первая, вторая, третья). Когда нет эпидемии, на оптовых складах маски продаются по цене от 2,5 до 3,5 рублей. Именно оптовики в случае ажиотажного спроса поднимают отпускную цену. Еще недавно упаковка из пяти штук стоила 35 рублей (7 рублей за штуку). Lenta.ru, "Маски…
talisman

От Курылина ушли 133 миллиона рублей

Мэрия Жигулевска проиграла в арбитражном суде «Русгидро». Главе Жигулевска не удалось заработать на воде, где стоит ГЭС.


На фото: Александр Курылин.

Мэр Жигулевска Александр Курылин в конце лета 2012 года инициировал два судебных процесса против дочернего предприятия «Русгидро» — Жигулевской ГЭС. Юристы Курылина подали иски в Арбитражный суд Самарской области о взыскании 27,3 и 106,3 млн. рублей, обвиняя ГЭС в необоснованном обогащении. В своем исковом заявлении мэрия утверждала, что «Русгидро» уклоняется от платы за пользование земельными участками под гидротехническими сооружениями. Речь шла о струенаправляющей дамбе № 49 и земляной плотине Жигулевской ГЭС. Позже сумма исков была уменьшена до 24,4 и 92,3 млн рублей соответственно. Юристы сослались на то, что срок исковой давности истек, а потому умерили свои аппетиты. Но получить даже эту компенсацию от «Русгидро» чиновникам не удалось.

Александр Курылин спустя четыре года работы на посту мэра Жигулевска вдруг понял, что предприятия, работающие в городе, ведут себя, мягко говоря, непатриотично. Он намекал на то, что не весь бизнес в Жигулевске социально ответственный, а потому принял решение добиваться компенсации через суд.

— Недавно я попросил у руководства ГЭС 3 млн рублей, — признался глава на встрече с жителями в августе 2012 года, — а они мне дали всего 280 тысяч.

Именно эта ситуация, по словам Курылина, послужила катализатором судебного процесса, который в этом году затеял муниципалитет Жигулевска, обратившись в арбитражный суд с просьбой взыскать с компании «Русгидро» свыше 100 млн рублей.

— Они (Жигулевская ГЭС. — Прим. авт.) недоплачивали нам ежегодно по 30 - 40 миллионов рублей, - считает Курылин.

Эти деньги, по версии мэра, — доходы от аренды двух объектов землепользования, находящихся на территории городского округа Жигулевска. Александр Курылин не скрывал, что таким способом попытался пополнить бюджет города за счет предприятий, работающих на территории Жигулевска. Эти деньги, по мнению мэра, компания «Русгидро» недоплатила муниципалитету. Генеральный директор Жигулевской ГЭС Олег Леонов считает, что его предприятию «не имеет смысла конфликтовать с мэрией», однако он дал понять, что будет защищаться в арбитражном суде. И сдержал слово.


На фото: Олег Леонов.

С самого начала этого конфликта Олег Леонов говорил, что на оба объекта, которые и стали причиной спора, распространяется действие Водного кодекса, а не Земельного. И Леонов оказался прав.

— За водопользование мы платим исправно. Если арбитражный суд обяжет нас платить за аренду этих участков и докажет правоту Курылина, то мы подчинимся. А так у нас государственная компания, и какими бы глобальными ни были бюджетные проблемы у Курылина, он не может решать их за наш счет, — заявил в начале сентября 2012 года Леонов.

Предварительное судебное заседание по иску мэрии к компании «Русгидро» прошло 21 августа. Начальник юридической службы Жигулевской ГЭС Денис Давыдов тогда заявил, что судебные претензии Курылина разделили на два иска. Первый — по земельной плотине, второй — по 49-й дамбе. Давыдов с самого начала был уверен, что спор разрешится в пользу «Русгидро», поскольку подобные прецеденты уже рассматривались в арбитражных судах, и он оказался прав.

— Аналогичные претензии предъявлялись Волжской ГЭС. Тогда «Русгидро» выиграла процесс, вспоминает Давыдов. — Арбитражный суд Самарской области тоже поддержал нас в этом вопросе.

— По итогам заседаний, прошедших 1 и 10 октября 2012 года, Арбитражный суд Самарской области постановил отказать в иске администрации Жигулевска к Жигулевской ГЭС, — заявил «P.S.» Олег Леонов. — Решение суда для нас вполне ожидаемо. Компания «Русгидро» работает в правовом поле государства. Налоговые платежи перечисляются в бюджеты различных уровней в полном объеме и в установленные законом сроки. Суд подтвердил, что участки, на которых расположены гидротехнические сооружения (струенаправляющая дамба № 49 и земляная плотина), ставшие предметом разбирательств, являются дном водного объекта реки Волга и плата за их использование осуществляется ОАО «Русгидро» в составе платы за пользование водным объектом, что соответствует земельному и водному законодательству Российской Федерации. Мы со своей стороны полностью удовлетворены решением суда.

Виталий Папилкин, "P.S.", 22 октября 2012 года
talisman

Заставит родине платить

Мэр Жигулевска судится с Жигулевской ГЭС.



Курылин считает, что «Русгидро» не доплатила в бюджет города 140 млн рублей

Виталий Папилкин, "P.S.", фото: Валерий Трубин (ака sildream)

Мэр Жигулевска Александр Курылин не оставляет попыток пополнить бюджет за счет предприятий, работающих на территории города. «P.S.» стало известно, что Курылин добивается от дочернего предприятия «Русгидро» — Жигулевской ГЭС 140 млн рублей за эксплуатацию двух объектов землепользования. Эти деньги, по мнению мэра Жигулевска, компания «Русгидро» не доплатила муниципалитету. Генеральный директор Жигулевской ГЭС Олег Леонов считает, что его предприятию «не имеет смысла конфликтовать с мэрией», однако он дал понять, что будет защищаться в арбитражном суде Самарской области.

Александр Курылин спустя четыре года работы на посту мэра Жигулевска внезапно понял, что предприятия, работающие в городе, ведут себя, мягко говоря, не патриотично.

— Недавно я попросил у руководства ГЭС 3 млн рублей, — признался глава на встрече с жителями 20 августа, — а они мне дали всего 280 тысяч.

Именно эта ситуация, по словам Курылина, послужила катализатором судебного процесса, который в этом году затеял муниципалитет Жигулевска, обратившись в арбитражный суд с просьбой взыскать с компании «Русгидро» 140 млн рублей.

— Они (Жигулевская ГЭС, - Прим. авт.) не доплачивали нам ежегодно по 30-40 млн рублей, — считает Курылин.
Эти деньги, по версии мэра, — доходы от аренды двух объектов землепользования, находящихся на территории городского округа Жигулевска.

Генеральный директор Жигулевской ГЭС Олег Леонов утверждает, что речь идет о 49-ой дамбе и земляной плотине. Именно они стали причиной спора между мэрией и «Русгидро».

— Наша позиция заключается в том, что на оба этих объекта распространяется действие водного кодекса, а не земельного, — заявил Олег Леонов «P.S.». — За водопользование мы платим исправно. Если арбитражный суд обяжет нас платить за аренду этих участков и докажет правоту Курылина, то мы подчинимся. А так у нас государственная компания, и какими бы глобальными ни были бюджетные проблемы у Курылина, он не может решать их за наш счет.


Олег Леонов уверен, что конфликтовать с Курылиным его предприятию не имеет смысла.

Предварительное судебное заседание по иску мэрии к компании «Русгидро» состоялось 21 августа. Начальник юридической службы Жигулевской ГЭС Денис Давыдов заявил, что судебные претензии Курылина разделили на два иска. Первый – по земельной плотине, второй – по 49-ой дамбе.

По словам Леонова, спор возник только в этом году, хотя Курылин уже четыре года возглавляет муниципалитет.

— У нас с мэрией рабочие отношения и никакого конфликта нет, — говорит генеральной директор Жигулевской ГЭС, — его и не может быть, потому что 70% сотрудников нашего предприятия – жители Жигулевска. Мы помогаем городу как можем. В 2012 году на спонсорские программы у нас заложено 4 млн рублей. Эти деньги мы распределяем между детскими и спортивными организациями. На 60-летие Жигулевска готовим отдельный подарок – за 1,5 млн рублей приобрели настил всепогодного покрытия. Сделаем каток напротив школы №14. Так что обвинять нас в социальной безответственности не стоит.

Денис Давыдов уверен, что спор разрешится в пользу «Русгидро», поскольку подобные прецеденты уже рассматривались в арбитражных судах.

— Аналогичные претензии предъявлялись Волжской ГЭС. Тогда «Русгидро» выиграла процесс, — говорит Давыдов, -  Надеюсь, что и арбитражный суд Самарской области поддержит нас в этом вопросе.

Очередное судебное заседание по этому иску назначено на 4 сентября 2012 года.

Новая экологическая экспертиза

На встрече с жителями города Александр Курылин пообещал избирателям заказать министерству природопользования, лесного хозяйства и окружающей среды Самарской области повторную экологическую экспертизу, чтобы понять масштаб урона, который наносят промышленные предприятия городу. По мнению мэра, это позволит пересмотреть размеры компенсаций, которые они обязаны выплачивать за экологический ущерб.